top of page
NMR-9291-w2000px.jpg

NAMAN RETREAT RESORT--

Khu Nghỉ Dưỡng Naman

Specifications | Khái quát
---

Vị trí

đường Trường Sa, Đà Nẵng, Việt Nam

  

Loại hình   

Khu nghỉ dưỡng

Năm thiết kế  

2010

Tình trạng

hoàn thiện năm 2015

Diện tích tổng thể

6.4 ha (2 giai đoạn: 3.4 + 3)

Quy hoạch tổng thể

Vo Trong Nghia Architects (3.4 ha)

Thiết kế cảnh quan

- Vo Trong Nghia Architects (cơ sở)

- Land Sculptor Studio (chi tiết)

Thiết kế phần kiến trúc

- Vo Trong Nghia Architects : Khách sạn, Nhà điều hành, Khu bungalow, Các công trình tre, Biệt thự biển loại 2  

 

- MIA Design Studio : Spa, Biệt thự biển loại 1, Biệt thự B

- nhà tư vấn khác : CLB bãi biển, Khu vực check-in 

Nhà đầu tư 

Thanh Do Investment Dev & Const Jsc (The Empire Group)

Nhà thầu chính

Thanh Do Investment Dev & Const Jsc

Nhiếp ảnh (ảnh hoàn thiện)

Hiroyuki Oki

* một số ảnh từ các nguồn khác đã có ghi chú bên dưới 

Nhóm thiết kế phía Vo Trong Nghia Architects

 

- Tham gia chính:

Trong Nghia Vo, Takashi Niwa, Hai Vu, T Duong Ngo, N Quang Dau, Viet Hung Nguyen, Thu Nguyen, Kieu Oanh Nghiem, Quoc Bao Hoang, Thoa Nguyen

- Các thành viên khác:

  • kiến trúc sư: Trung Nguyen, Anne Julien, Minh Thai Do, Ruben Hellebuyck, Doan Thanh Ngo 

  • sinh viên - thực tập sinh: Dat Nguyen, Nghiem Doan, Ha My, Linh Ha, Phi Luu, Minh Thuy, Daishiro Mimura, Hong Vo, Hoa, Son, Kim Anh Nguyen, Cong Phung, Huy Nguyen, Hung Vuong, Others

- Quản lý thi công tre

Ba Tuong Nguyen

Ghi chú thêm về chức danh

 

-----

NMR-Overview-Final-2-2-w1500px.jpg
ghi chú:  ảnh đồ họa phối cảnh tổng thể
NMR-Mplan-updated-202403-bold-crop-w2500px.jpg

- Da Nang Centre: trung tâm tp Đà Nẵng
- Hoi An Old Town: phố cổ Hội An
- ocean: biển
- sand beach: bãi biển
- site in planning: đang trong quy hoạch 
- Truong Sa road: đường Trường Sa

1. Central Restaurant (Hay Hay Restaurant)

    nhà hàng trung tâm (nhà hàng Hay Hay)
2. Beach Bar | bar bãi biển
3. Beach Club | câu lạc bộ (clb) bãi biển
4. Spa - Healthcare | spa - chăm sóc sức khỏe
5. Conference Hall | nhà hội nghị
6. Hotel (Naman The Babylon)
    khách sạn (Naman The Babylon)
7. Bungalow Areas | các khu ở bungalow
8. Waving Beachfront Villas (villas E)
    biệt thự biển mái lượn sóng (biệt thự kiểu E)

 9.  Back Of House | nhà điều hành và phụ trợ
10. Central Swimming Pool | bể bơi trung tâm
11. Check-in House | nhà check-in
12. Reserved site of Beach Club 
      phần dự kiến mở rộng của clb bãi biển
13. Straight Beachfront Villa (villas A)
      biệt thự biển vuông vức (biệt thự kiểu A)
14. Villas B | biệt thự kiểu B
15. Villas C | biệt thự kiểu C
16. Villas D | biệt thự kiểu D

NMR-Location-edt1.jpg
---------
---------

Overall Description
THUYẾT MINH TỔNG QUAN

(Đối với các dự án đã hoàn thành, có hai phần thuyết minh: Tổng quan và Chi tiết, trước hết là phần thuyết minh tổng quan từ Vo Trong Nghia Architects)

Ý tưởng nghỉ dưỡng của Naman Retreat là cung cấp dịch vụ trị liệu về thể chất và tinh thần cho những du khách lưu trú nơi đây bằng môi trường thân thiện với thiên nhiên và các hoạt động lành mạnh như spa, yoga, thể thao bãi biển, v.v. Để đạt được một bầu không khí hoàn hảo giúp du khách có thể thanh lọc và thư giãn cơ thể và tâm trí tối đa, khu nghỉ dưỡng được thiết kế bằng sự kết hợp hài hòa giữa cây xanh, đá tự nhiên và tre.

Trên diện tích 3,4 ha, nhiệm vụ thiết kế là kết hợp hài hòa 80 bungalow, 1 khách sạn, 2 biệt thự mặt tiền biển, 1 nhà hàng, 1 spa, cùng với bể bơi tràn và một số dịch vụ bãi biển như quán bar bãi biển và câu lạc bộ bãi biển. Hai con đường bắt đầu từ sảnh vào chính cho đến gần bờ biển, kết nối xuyên suốt các khu dịch vụ và mang hơi thở biển trong lành, tươi mát vào các không gian bên trong. Cây xanh được trồng dọc theo các tuyến đường, đặc biệt tre được kết thành những tán khép kín, giống như một tấm màn dày ngăn cách các khu ở riêng tư, qua đó tạo điều kiện cho du khách có được những khoảng thời gian quý báu khi lưu trú tại đây. Không gian trung tâm được ưu tiên với diện tích lớn hơn, không gian mở, chủ yếu được tạo hình bằng tre với các khu chức năng căn bản là Đón tiếp, Nhà hàng và Bar.

Hai biệt thự biển hình sóng nằm ở mặt tiền hướng biển được bố trí một cách khác với thông thường. Mỗi căn ven biển này xây bằng tường bao côp-pha tre được phủ mái cỏ xanh nhấp nhô nối tiếp, giúp cho tầm nhìn của toàn bộ khu vực hướng ra biển thông suốt ít bị hạn chế, tôn trọng khung cảnh tự nhiên và cảm giác của du khách. Khách sạn mang tên Babylon là tòa nhà cao nhất – cả ba tầng đều được thiết kế với các tấm lam bao phủ các mặt đứng - một kiểu kiến trúc mặt đứng hai lớp, cho phép sự xanh hóa xen kẽ, tạo thành một mảng xanh tuyệt đối nổi bật so với các tòa nhà còn lại. Các cụm bungalow được kết hợp khít khao và kỹ xảo với bốn căn cho mỗi cụm, tạo thành hình chữ Vạn trên một thửa đất hình vuông hẹp, mỗi cạnh 21 mét. Tất cả bốn ngôi nhà này đều có một sân nhỏ chung, đồng thời mỗi căn có một khoảng ngoại thất riêng tư là sân kết hợp với bể bơi. Cùng với đó khoảng 30% số bungalow là những căn hai tầng xen kẽ vào tạo nên tổng thể những ngôi nhà nhấp nhô như khu phố cổ.

Các chức năng trung tâm như nhà hàng Hay Hay, bar bãi biển và hội nghị được thiết kế bằng kết cấu tre nhằm mang lại trải nghiệm không gian với bầu không khí thư thái đặc trưng cho kỳ nghỉ tại khu nghỉ dưỡng này.

--

NMR-0047-w2000px.jpg
NMR-9303-w1500px.jpg
NMR-Section-AA-2021-w6000px.jpg
NMR-9329-w1500px.jpg
NMR-0075-h1500px.jpg
NMR-04-naman-beach-villa-toward-sea.jpg
NMR-02-naman-beach-villa-landscape-2.jpg
NMR-18-naman-the-babylon_facade-with-greenery.jpg

Additional Descriptions
MỘT SỐ TRÌNH BÀY THÊM

----

----
(Phần thuyết minh chi tiết được bổ sung thêm từ Đậu Nhật Quang, một trong những KTS phụ trách đồ án này khi còn làm việc cho Vo Trong Nghia Architects, nay là người thành lập MODS)

Cũng đáng để nhắc lại một chút về một số kinh nghiệm đã qua của dự án này. Naman Retreat Resort có diện tích khoảng 6,4ha, được thiết kế năm 2013, hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2015. Đây là một phần trong một tổng mặt bằng lớn hơn do Tập đoàn The Empire đầu tư, hay còn gọi là Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây Dựng Thành Đô. Khu phức hợp rộng lớn này hy vọng sẽ trở thành trung tâm giải trí và an cư trong tương lai gần, có khả năng phục vụ nhiều cư dân và du khách đến lưu trú hoặc trải nghiệm chuyến du lịch của mình. Lợi thế của nó không chỉ là gần biển mà còn gần một con sông rất đẹp của Đà Nẵng đó là sông Cổ Cò luôn được nhớ đến với vẻ đẹp mềm mại. Ngoài ra còn có một con đường ven biển rất đẹp; gần biển chỉ vài trăm mét, con đường này chia quy hoạch thành hai phần, đây là trục rất quan trọng kết nối các địa điểm hấp dẫn bao gồm các danh thắng cho khách tham quan, cùng với các địa điểm vui chơi giải trí và các dịch vụ nổi tiếng dọc theo tuyến đường này từ Đà Nẵng đến phố cổ Hội An - một thị trấn cổ kính và xinh đẹp của Việt Nam, rất nổi tiếng trên thế giới và luôn được khách lữ hành lưu tâm như là một trong những điểm đến của họ khi tìm đến đất nước chúng ta. Vị trí của khu nghỉ dưỡng này trên bản đồ thành phố cũng là một lợi thế đáng ghi nhận, có tính thuyết phục lớn đối với khách hàng trên phương diện di chuyển. Nằm ở khoảng giữa Đà Nẵng và Hội An với khoảng 15 km cho một nửa chặng nên khách lưu trú nơi đây có thể dễ dàng thực hiện một hành trình thư thả đến trung tâm Đà Nẵng hoặc khu phố cổ theo chiều ngược lại bằng những cách đơn giản như đặt xích lô hoặc đạp xe đạp.

----

location-close-view-w2400px.jpg
Co Co river : sông Cổ Cò
coarstline : đường bờ biển
Danang Golf Club : Câu lạc bộ Golf Đà Nẵng
Mongomerie Links golf :
Sân golf Mongomerie Links
ocean : biển
NMR-download-w2000px.jpg
ghi chú riêng với ảnh này:  ảnh tham khảo tải từ internet

----

Ở dự án này, chúng tôi tin rằng thành công trước hết đến từ sự nhìn nhận vấn đề và cách sắp xếp; chúng tôi luôn ghi nhận rõ ràng rằng đây đã là một sự đầu tư kỳ vọng của những khách hàng, những người đã đặt niềm tin lớn vào chúng tôi. Cùng với việc tổ chức nhóm thiết kế phù hợp với nhiệm vụ để làm việc cùng nhau, các thành viên cũng đã thường cố gắng làm nhẹ nhàng những mâu thuẫn trong mối quan hệ với khách hàng cũng như trong nội bộ.

Thật ra, tôi nhớ lại rằng người đại diện liên hệ là một kiến trúc sư trong nhóm đã thông báo cho nhóm một hay hai lần với nội dung tương tự nhau rằng khách hàng của chúng tôi có lẽ đang có ý định dừng dự án. Chắc là họ đã có ý định trì hoãn kế hoạch triển khai. Theo vậy thì có thể họ sẽ thuê các kiến trúc sư khác vào thời điểm sau này. Cần phải cho các bạn biết rõ là đối với thể loại đồ án này thường có hai phần Quy hoạch và Kiến trúc. Trong trường hợp này, khách hàng sẽ giữ nguyên quy hoạch tổng thể đã được chính quyền phê duyệt nhưng không phải là phần kiến trúc, hoặc thậm chí họ chỉ dừng dự án nhưng sau đó họ thuê quy hoạch lại: rõ ràng là khi quy hoạch tổng thể không được áp dụng hoặc chỉ áp dụng quy hoạch mà không áp dụng kiến trúc thì các thiết kế kiến trúc trên đó, thậm chí chỉ là bản thảo cho thiết kế ban đầu, cũng sẽ bị thay đổi phần lớn. Việc này nó cũng không hẳn là hai bên không thích nhau mà đơn giản là hiện tượng này xảy ra phổ biến ở nhiều nơi đối với đồ án quy hoạch bởi vì phí thiết kế thì hẳn nhiên là quan trọng nhưng chỉ là con số nhỏ so với tổng mức đầu tư của một dự án lớn. Trong bối cảnh đó và đối với thể loại dự án này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể ký hợp đồng một lần nữa với một công ty kiến trúc khác để thiết kế tiếp hoặc thiết kế lại. Tất nhiên nhóm của chúng tôi không khẳng định rằng chúng tôi hoàn toàn có đủ khả năng để giải quyết những vấn đề như vậy và đã khiến mọi thứ tiếp tục đi tới, nhưng chúng tôi cũng đã có những nỗ lực đáng ghi nhận. Ngoài những cố gắng trong công việc không cần trình bày chi tiết ở đây, chúng tôi cũng có những cố gắng khác như đã đề cập sơ qua ngay ở đầu đoạn văn này, những cố gáng nhỏ thôi ví dụ như sự nhẫn chịu và cố gắn hòa giải hàn gắn các mâu thuẫn trong quan hệ để dự án không bị dừng. Không hiểu sao tại một ngày làm việc sau đó, cộng sự của tôi - người đại diện liên lạc như đã nói trên, thông báo lại với nhóm rằng khách hàng đã đồng ý về thiết kế sơ bộ và yêu cầu chúng tôi tiếp tục tiến hành giai đoạn thiết kế chi tiết. Vậy đó, không biết có phải đó là kết quả của sự cố gắng nói trên không hay đơn giản chỉ là ý định của khách hàng nhưng dự án lại tiếp tục... Qua bài trình bày về khu nghỉ dưỡng này, tôi chân thành gửi lời cảm ơn đến khách hàng chúng tôi cũng như tất cả các thành viên đã đóng góp cho thành công của dự án.

----

0410-w1500px.jpg
NMR-15-main-path-to-sea.jpg
NMR-17-naman-the-babylon-green-corridor.jpg
NMR-9315-h1500px.jpg
NMR-27-towards-sea-and-main-pool-from-hay-hay-restaurant=w1500px.jpg

tíc vào thư viện ảnh để xem tất cả hoặc tải về

MODS architecture website_ powered and secured by Wix

----------------------------------

em: modsarch@gmail.com

phone: (+84) 898470948

------

facebook:

  • logo-facebookpng-w600px

MODS A - D - G
mods architecture design group

bottom of page